Когда отвечает УК
- течь из стояка до первого отключающего вентиля;
- протечка кровли или межпанельных швов;
- аварии на общедомовых коммуникациях.
Статья 161 ЖК РФ и ПП РФ № 491
Управляющая компания обязана содержать общее имущество в исправном состоянии и отвечает за вред от его ненадлежащего содержания.
Что можно взыскать с УК
Поскольку вы — потребитель коммунальных услуг, помимо ущерба взыскиваются:
- компенсация морального вреда;
- штраф 50% от присуждённой суммы за отказ возместить добровольно;
- неустойка за нарушение сроков;
- а госпошлина по искам до 1 млн рублей не платится.
Готовый документ
Виновата УК?
Опросник соберёт претензию к управляющей компании с требованием ущерба и штрафа — за 10 минут.
Составить претензию →Без юриста · фиксированная цена · документ на e-mail
⚖️
Презумпция вины
По п. 2 ст. 1064 ГК РФ и Пленуму ВС № 25 невиновность доказывает сама УК, а не вы.
За 10 минут
Составьте претензию к УК
Готовый документ со ссылками на закон и инструкцией.
Составить претензию →Без юриста · фиксированная цена · документ на e-mail
Материал носит информационно-справочный характер и не является юридической консультацией. Итог рассмотрения зависит от обстоятельств конкретной ситуации.