Где граница ответственности
- Стояк и трубы до первого вентиля — общее имущество, отвечает УК.
- Трубы после вентиля внутри квартиры — зона ответственности собственника.
- Если прорвало именно стояк — это почти всегда вина УК.
Статья 161 ЖК РФ и ПП РФ № 491
Стояки относятся к общему имуществу дома, за содержание которого отвечает управляющая компания.
Как взыскать ущерб
1
Зафиксируйте источник
В акте о заливе должно быть указано, что течь из стояка.
2
Оцените ущерб
Отчёт оценщика или смета.
3
Претензия в УК
С требованием возместить ущерб, моральный вред и штраф.
4
При отказе — суд
Госпошлина до 1 млн рублей не платится.
Готовый документ
Прорвало стояк?
Опросник соберёт претензию к УК со ссылками на закон — за 10 минут.
Составить претензию →Без юриста · фиксированная цена · документ на e-mail
За 10 минут
Составьте претензию к УК
Готовый документ с инструкцией по подаче.
Составить претензию →Без юриста · фиксированная цена · документ на e-mail
Материал носит информационно-справочный характер и не является юридической консультацией. Итог рассмотрения зависит от обстоятельств конкретной ситуации.